房地产企业如何计算单位成本？请帮我解释以下会计术语。1.工程材料:核算企业为在建工程准备的各种材料的成本，包括工程材料、尚未安装的设备和为生产准备的工具、仪器等，2.在建工程:计算企业基建、更新改造等在建工程发生的费用，施工企业如何在项目施工阶段进行成本控制？首先要确定用什么来进行过程成本控制，在实际工作中，我想拿着预算清单过来，整理一下人才机的具体数量和单价。
1、作为一名合格的预算员,应具备哪些技能
如何成为一名合格的预算员预算员就是以前人们所说的造价工程师。其实预算只是一个造价工程师的工作内容之一。建筑行业有句老话“赚钱靠预算员，不赚钱靠预算员”，通俗易懂的描述了预算员在实际工作中的重要地位。因此，在工作中你必须是一名合格的优秀的预算员。如果只是研究定额来计算工程量，任何懂得基本数学运算的人都可以胜任，但要成为一名合格甚至优秀的预算员，还需要长期的历练。
但是，除了上面提到的六点，一个综合造价人员还必须了解投标报价以及与报价相关的市场趋势。如何顺利完成自己的工作，预算员必须掌握以下几点:一、识图和熟练计算是预算员的基本功；它是一切工作的基础。图纸识别和计算一样，是造价工程师必须掌握的技能。准确的图形识别是计算的基础。很难想象一个连图纸都看不懂的新人会交出一份让人放心的工程预算。
2、请帮我解释下列会计名词“
1。工程材料:计算企业为在建工程准备的各种材料的成本，包括尚未安装的工程材料、设备和为生产准备的工具、仪器等。2.在建工程:计算企业基建、更新改造等在建工程发生的费用。3.法定公益金:公司分配当年税后利润时，应提取利润的10%列入公司法定公益金，提取利润的5%至10%列入公司法定公益金(新《公司法》无此表述)。4.住房周转基金:住房周转基金是为配合住房制度改革而设立的。
很多企业为了解决职工住房问题，在这个科目上积累了大量的结余，形成了需要消化的潜在损失。5.专项应付款:核算企业取得政府作为企业所有者投入的具有特殊或特定用途的资金。6.递延税贷:递延税是指由于税法和会计制度确认收入、费用或损失的时间不同，导致会计利润(利润总额，下同)与应纳税所得额之间的时间差。该差额根据税务影响会计法进行核算和确认，但根据应付税款法不予确认。
3、财务收支计划范文精选
财务收支计划是企业生产技术财务计划的组成部分。企业生产技术财务计划包括生产计划、技术组织措施计划、劳动工资计划、材料供应计划、成本计划和财务收支计划。作为一个财务人员，结合自己的工作制定一个财务收支计划。下面我给大家精选的关于财务收支计划的范文，希望大家喜欢！众所周知，项目的成本分为直接成本和间接成本。直接费用主要包括人工、材料、机械等直接费用，间接费用主要包括现场费用和管理费用。直接费用和间接费用都可以在施工预算中计算出来并在会计中反映出来，称为显性费用。其实我们还有三大成本，人们往往视而不见，或者常常感觉到它们的存在，很难量化分析和记录。这些是制度成本、机制成本和质量成本。
其实质是，如果制度落后，机制僵化，质量低下，工程成本就会上升，经济效益就会下降。因此，隐性成本增加了显性成本，并通过显性成本反映项目管理效益水平。1.系统成本系统成本是指落后的项目管理体制造成的效率低下和成本增加，不符合项目法的建设原则、项目管理的规律和市场竞争的需要。
4、不良资产在哪里查,不良资产比率怎么算
不良资产尽职调查的一些实用工具。一、查询企业相关信息1。国家工商行政管理总局“全国企业信用信息公示系统”网站:2001年3月1日在gsxt.saic.gov.cn/2014.正式运行目前已能查询全范围内任何企业的工商登记基本信息，包括公司注册号、法定代表人、类型、注册资本、成立日期、住所、营业期限、经营范围、登记机关、经营状况、投资者信息、公司主要记录等。
比如北京企业信用信息网、浙江企业信用网的企业基本信息都有，但是如果你需要年检信息、外商投资信息、商标、变更、劳保等等更全面的信息，可能需要注册会员，基本上各地都有类似的网站。3.全国组织机构代码管理中心网站:该网站可查询全国所有领取组织机构代码证的信息，显示与实体组织机构代码证完全一致。本网站可以打印组织机构代码证的扫描件。
5、不良资产率计算公式
不良资产比例年末不良资产总额/年末总资产×100%。不良资产率是指不良资产占全部资产的比例。企业不良资产是指企业尚未处理的净损失和潜在损失(资金)损失，以及按照财务会计制度规定应当计提资产减值准备的各类问题资产的预计损失金额。企业和银行。年末不良资产总额是指企业资产中存在问题且难以参与正常生产经营的部分，主要包括三年以上的应收账款、其他应收款和预付账款、积压存货、闲置固定资产和不良投资等账面余额。
数据取自“基本情况表”。2、年末总资产指企业年末总资产。数据取自“资产负债表”。企业不良资产是指企业尚未处理的净损失和潜在损失(资金)损失，以及按照财务会计制度规定应当计提资产减值准备的各类问题资产的预计损失金额。银行的不良资产主要是指不良贷款，俗称坏账。也就是说，银行发放的贷款不能按照事先约定的期限和利率收回本息。
6、建筑施工企业如何在工程施工阶段进行成本控制
首先要确定用什么来进行过程成本控制。在实际工作中，我想拿着预算清单过来，整理一下人才机的具体数量和单价。结合相关部门提供的信息，算出计划总成本。然后根据计划成本，核实项目部签订的各类合同是否存在超额或定价过高的现象。如果实际成本大于计划成本，说明投标时原清单有问题。建议预算人员单独向甲方询问这个“量”。实际施工过程中的成本控制:将统计人员上报给甲方的已完成工作量与实际消耗成本进行对比。
7、房地产企业怎么计算单位成本?
计算开发产品的成本，需要明确开发产品成本的种类和内容。产品开发成本是指房地产开发企业在开发过程中发生的费用。根据其用途，开发产品的成本可分为以下四类:1。土地开发成本是指房地产开发企业开发土地(即建设用地)所发生的全部费用。2.房屋开发成本是指房地产开发企业开发各类房屋(包括商品房、租赁房、周转房、代建房)所发生的全部费用。
4.建设项目开发成本是指房地产开发企业为受委托单位开发除土地、房屋以外的其他项目(如市政工程)所发生的费用。上述四类开发产品的成本在会计上分为以下六个成本项目:1，征地拆迁补偿或租赁溢价是指因房地产开发而在征地过程中发生的一切费用，包括征地费、安置费和原建筑物拆迁补偿，或以租赁方式征地的租赁溢价。